我们经常看到写字楼招租这样的字眼，其实这么多写字楼，想要租到一间性价比高、各方面都比较满意的，还是需要一定时间的，尤其是在签订合同时，也不能大意，下面为你解答一下写字楼招租过程中常见的几个问题。

　　在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办?

　　如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。 如果其中存在代理关系，那么我们要注意需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，还不能忘了在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担的责任事项。

　　另外还需要注意产权人为几人共有，但签约人仅是其中一人时，则需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的，则承租人应当格外小心，不要冒然签约，以免上当受骗。这是写字楼招租网站特别强调的一点。

　　什么是免租装修期?

　　免租装修期的概念不是法律所明确规定的，我们应当通过合同来进行其内容的核定。免租装修期较多出现在写字楼以及商铺等租赁当中，而且主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公营业，那么在此种情形下出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

　　但依据惯例，因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以，免租装修期的长短以及各种费用的承担，必须依据合同明确约定，而不能想当然地理解。