我们都知道开公司就必要写字楼出租办公，普通都是找写字楼，而在北京随处都是高楼大厦，有种种百般的写字楼，怎么找写字楼呢，有甚么方式吗？写字楼真相与租房另有差别，有良多方式与留意事变必要打听一下。

怎么找写字楼

1、周边情况：要紧看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（利便人才雇用）

2、采光：要紧看朝向和窗户，是否会合乎你们的办公需要。

3、衡宇品质：是否漏水，是否有裂痕，是否甲醛超标。

4、大众办法：电梯，茅厕等。

5、物业服无：要紧看保洁。

6、衡宇的应用率：由于写字楼都有公摊，以是拿到的面积必定不是报出的面积。应用率普通在70%摆布，高一点的可能到达75%。

7、楼房是否具有写字楼资质：意思即是，要是你的公司必要正式注册大概搬家注册地点，就必要搬到有注册资格的楼房。判别很简略，只有楼房能够作为大概曾经有人入住作为公寓，那这个楼就应当被pass。

找写字楼的方式
1、将本人的需要信息，通过线上大概线下见知力全地产中人事务所中间，获取到一批合乎本人前提的办公室。
2、在一批保举楼盘中，凭据本人要求，地产中人人不收费专车带看，写意能够干脆举行第三步。 不写意可继续请中人人找差别的楼盘，反复带看。
3、请中人人商议相关条款，双方写意后可签订租赁条约。 在此过程当中不必要支出中人人任何价格。
4、实现交易，中人公司供应全套不收费装饰计划计划，装饰实现即可入驻新办公室。