先感谢您来阅读这篇文章，希望能对您公司选址有所帮助!租写字楼办公室找中介公司跟租住宅是完全不同的，首先他们是免费为您提供选址服务的，不收取任何费用，且精确、省时、省力。下面我就给大家介绍下附近的写字楼出租需要注意什么?

　　租前应了解以下事项：

　　1、租写字楼一般必须要租至少1～3年，如果只是为了公司过渡或者创业型公司可以考虑租商务中心和联合办公，按工位出租，日租、月租都可以，相对比较灵活，拎包就可以办公。

　　2、确定自己的整体预算，包含的绝大部分费用(租金、管理费、发票税、公摊费用)。

　　3、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。

　　4、了解租金、实际面积。要计算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。

　　5、明确物业管理费用、内容以及支付方式。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。特别的，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供，即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。

　　以上就是有关附近的写字楼出租需要注意什么的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于附近的写字楼出租需要注意什么有了一定的了解。希望以上文章内容能够帮助大家!