即日，仲量联行公布研究汇报阐扬，在2019第三季度，天津办公楼市场整体需要阐扬巩固，成交量连结在较高程度。在零售地产市场，餐饮品牌在全市局限连接扩大，整体房钱连结安稳。

　　其中，办公楼市场连续上半年趋向，需要连结巩固。三季度，整体市场净吸纳量录得4万平米，较昨年同期增进9.7%。金融和IT行业仍为办公楼市场的主力需要，专业服无业和其余征询服无类企业本季度租赁活泼度有所提升，包含小型律所、管帐师事务所、人力资源和教育培训类企业。

　　办公楼名目房钱下调促进市场中的新租和搬家举止增进。“新近入市的办公楼宇估计连结对租户较强的迷惑力，而晋级型需要将接续追求搬家时机，估计在中短期内连接主导租赁成交。”仲量联行天津分公司贸易地产部总监吕蔚然显露，“更为灵活的房钱调解将连接推进租赁成交量连结在较为活泼的程度。”

　　在零售地产市场平台，餐饮业态连接主导市场需要。本季度净吸纳量录得1.2万平米，餐饮品牌连接扩大，咖啡、茶饮类零售商阐扬活泼。多座购物中间进一步晋级其餐饮区域、调解餐饮类租户，以期迷惑更多客流。

　　本季度房钱基本连结安稳。仲量联行天津分公司零售地产部总监尹伟静显露：“区域性的市政计划和政策支撑，将有助于提升周边名目连通性和商圈生气，进而推进区域内房钱增进。”