北京市11月29日信息（董雨欣）今天，北京城市规划和生态资源联合会新挂到2宗住房地快。这二宗地快都坐落于石景山古都南街版块，各自是古都南街东面（首钢集团产业园区东南区）1612-757地快和1612-759地快。2宗地快总起止价格58亿美元，均不是指导价地快，这将是古都南街版块内的第3宗和第4宗不指导价商住用地。

2宗地快同一天上拍，時间为2020年1月3日，他们将是2020年北京市土地出让的首拍。石景山古都南街东面（首钢集团产业园区东南区）1612-757地快，起止价27亿美元，工程建筑控制规模为65248㎡，控高80米，建筑容积率是2.8。古都南街东面（首钢集团产业园区东南区）1612-759地快，坐落于1612-757地快的西边。起止价31亿美元，工程建筑控制规模是75025㎡。控高就是80米，建筑容积率一样为2.8。先前，古都南街早已取得成功转让了2宗不指导价地快。

单宗是11月20日，中海国际+首钢集团联合以51亿美元摘地的1612-805、812、823等地快；单宗是6月27日，华润置地+中国电建以73.4亿美元拿到的1612-761、764等地快。但是这2宗地快关注度都算不上高，华润置地中国电建地快的盈率为11.63%，而中海国际首钢集团地快仅为0%。与前2宗不指导价地快对比，今天挂牌上市的这2宗地快特性更加纯碎，均为纯住房地快。并且地快部位具有优点，2地快间距1地铁线古都站仅有200米。这也促使周边环境脱俗。

3千米范围之内有石景山的恒大广场和石景山喜隆多购物中心等购物商场；间距石景山游乐场、体育场馆、北京朝阳医院西产业园区也都会2千米以内。地快西北侧紧靠着石景山幼稚园、石景山古都二中小学，和石景山古都初中的间距也仅有500米长。

附近新项目状况：地快附近在售新房子很少，二地块南端有2个最新项目，有一个是限竞房北京长安云锦，限制平均价是58802元/平方米，二期工程还未新房开盘；另外是共享产权房金裕雅苑，市场销售平均价为40100元/平方米。个人二手房层面，地快所在的古都版块，多见老楼，11月的个人二手房平均价为49272元/平方米，例如地快北端的古都南里，楼龄超35年，现如今牌价是49177元/平方米。