目前，“写字楼”主要流行两种评定标准：一种是甲级写字楼，一种是5A级写字楼。甲级写字楼是参照了星级旅馆的评级标准，能手业内自发造成的流通叫法。甲级写字楼平时位于城市的中心商务区，有甲级专业物业管理等，配备充足数量并合理分布的升降机和电梯等。5a写字楼指的是一个写字楼产品的高智能化程度。关于写字楼分别标准能够综合为如下几点：

  1、A级：非常优良的写字楼，针对高档写字楼用户，房钱高于地点区域匀称房钱。写字楼具有高品质的装饰、进步先辈的系统、精致的交通便利性、清楚的情况趋向定位。

  2、B级：针对各种差别用户，房钱为地点区域的匀称房钱。写字楼装饰相对地点区域而言非常优良。写字楼内部的各种系统也很丰裕。但是这一级另外写字楼不可和相同价格的A级写字楼比赛。

  3、C级：针对需要成果空间的用户，房钱低于地点区域的匀称房钱。

  所谓5a，是指智能化5a ，这个标准针对的是写字楼智能化硬件方面，包括：OA：办公自动化系统,Office Automation的简写;CA：通信自动化系统,Communication AutomatiON的简写;FA：消防自动化系统, Fire Automation的简写;SA：安保自动化系统,Security Automation的简写;BA：楼宇自动控制系统,Building Automation的简写。

  平时来说5a级甲级写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较旅馆更先进。但就写字楼的本质而言，硬件办法的非常大追求应当是创新，主要阐扬在建筑决策和建筑成果的创新上。

  综合起来，5A甲级写字楼代表了当代高档写字楼标准的至高标准。5A甲级写字楼本身超大的范围，显然的建筑文化，奢华的硬件配套以及人性化的软件服务等，不仅成为入驻企业的形象标识，还往往是一个城市的代表性、地标性建筑。另外，影响写字楼品质凶暴、投资凶暴的成分另有很多，包括写字楼的区位、交通、配套等等。其中，区域地位就是决定写字楼价格的一个重要成分，作为企业办公和塑造企业形象的载体，优质企业用户在选择物业时非常为眷注地段成分。