12月27日，莱坊表达，中国香港2019年甲厦房租显著有调节，港岛区县房租也是广泛往下，而中区下滑显著扩张，中环超甲厦最新消息每尺房租为162.7港币，按月跌3.3%，而区域内总体下滑达1.9%。按年较为，最高品质甲厦尺租累跌17.8%。对于湾仔区跌1.2%，力度相对性轻度。比较之下，九龙区房租变波幅较小，东九龙按月无升跌，而尖沙咀亦仅跌0.3%。

莱坊中国香港区商业部高級执行董事刘柏汶强调，遭受中美贸易摩擦关联和社会发展不平稳危害，许多租赁户都对行业前景慎重，绝大多数企业下手节省成本，有租赁户由房租高的写字楼搬往同区房租较低的写字楼，乃至搬往非中心城市，又或是在目前的写字楼想方设法降低成本。过去两、三个月，许多租赁户常有将租用经营规模变小约20至30%。以往积极主动扩大的中资企业企业的租用主题活动淡静，小一部分超甲等写字楼取得某些续租个例，令供货重投销售市场。整体而言，因为港岛区甲等写字楼的出租率全是稍低，她预估2020年港岛区甲等写字楼的房租下滑不容易很大，料下挫约6至8%。

而九龙区写字楼层面，莱坊监事会主席兼经理，九龙区商业部负责人麦健伟强调，因为当地和世界经济市场前景不平稳，九龙区写字楼租用氛围变缓。他指，九龙区看到许多的弃租个例，初期要求变缓征兆也逐渐体现出去。因为市场需求并未彻底消化吸收，再加来源于弃租及共享资源工作中室内空间的供货，即便2020年九龙区写字楼的新供货比较有限，这家银行预估2020年上半年度九龙区写字楼房租下跌不断。整体而言，2020年九龙区写字楼的房租将下挫2至4%。