2019年国际商务产业园区办公楼销售市场迈入逾百万平方的增加供货开盘，推高总总量进到干万重量级水准。虽然经济发展形势并未明亮，上海市聚焦点三大战略产业链，打造出科技创新管理中心，为国际商务产业园区办公楼销售市场传送巨大驱动力，促进净吸纳量超过74万平方。TMT、药业生技及其3C电子产业的活跃性要求促进全年度净吸纳量好于近五年平均值；加工业转型发展，推动日用品加工制造业取得明显提高，看得见其积极主动开店选址于漕河泾、市北等版块。

殊不知很多供货之中，去化仍需時间，出租率同比飙升1.3个月环比至17.8%。全省均值房租价格130.7RMB/月/平米，遭遇经济下行，上涨幅度略逊于同期相比水准；市场需求逐步显著，导致平均合理房租环比下降0.9%。

CBRE华东区咨询顾问及买卖服务项目|国际商务产业园区负责人李章南表达：“观查全年度国际商务产业园区办公楼租赁交易量，TMT公司仍为第一要求来源于。回望2019年，科创板上市开板、全球人工智能技术交流会圆满举行、5G商业支付牌照宣布派发等划时代地纪录着高新科技制造行业推动创新驱动发展型社会经济发展的一瞬间。上海市奋力到2020年产生科技创新管理中心基础架构，伴随着國家重特大高新科技基础设施建设群的不断完善，技术产业的聚集效用即将推动国际商务产业园区办公楼不断平稳发展趋势。”