北京市第一批集体用地租赁房2020年完工交用　　新闻记者10日从北京市住房和城乡建设规划联合会掌握到，北京市第一批集体用地基本建设租赁房将于2020年完工交用。2019年，北京已开工建设基本建设集体用地租赁房约3万件，转换、改造租赁房2054套(间)，基本建设筹资公共租赁房约1.5万件。

北京建委负责人详细介绍，2019年北京政策性住房基本建设每日任务已圆满完成：基本建设筹资税收优惠政策租赁房50186套(间)，提前完成全年度5万件(间)的总体目标每日任务；基本建设筹资税收优惠政策产权年限住宅66763套，提前完成全年度6万件的总体目标每日任务；工程验收政策性住房80262套，提前完成全年度7万件的总体目标每日任务。

针对税收优惠政策租赁房，北京以动工在建主导，另外根据回收、改造、转换、趸租等多种方式提升租用楼盘供货。在其中针对集体用地基本建设租赁房，现阶段，北京关键采用多方面参加多行为主体基本建设，包含由城镇、村集体经济机构自主项目投资基本建设，由农村集体经济组织以土地使用权证作价入股投资、合作经营方法与国企协作基本建设，及其由农村集体经济组织以新项目承包权租赁的方法与ppp模式联合开发等方法。

从现阶段已动工的新项目看，具有经济发展整体实力极强的城镇、村集体经济机构，也是首创集团等北京属国企，及其万科地产、链家地产等私营、技术专业租赁住房公司参加。

北京建委负责人详细介绍，集体用地租赁房新项目相继开建，对平稳北京租赁住房销售市场、推动北京首都统筹城乡发展趋势、推动集体用地提升配备和节省聚合运用，充分发挥了积极主动功效。

做为北京第一批集体用地基本建设租赁房的示范点，北京市丰台区成寿寺集体用地基本建设租赁房新项目总去化率901套，以20平米至30平米的进深主导。现阶段，新项目主体工程早已建好，预估2020年6月完工交用。