租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

　　1、采光：主要看朝向和窗户，是否符合办公需求。

　　2、通风：看中央空调的密度和功率。

　　3、房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标等。

　　4、周边：交通，餐饮等;周围的办公环境。

　　5、公共设施：看电梯的质量、数量和使用密度，厕所可供使用情况等。

　　6、物业服务：主要看保洁状况和保安管理情况。

　　7、装修情况：房子的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。若要考虑装修成本，建议带一个熟识的装修师傅去估算价格。