随着社会经济的发展，各类企业应运而生。为了满足这些企业的办公需求，写字楼的供应量也在不断增加。在近期政策的影响下，越来越多的人投资写字楼，很多投资者也将投资收益集中在写字楼租赁上。

　　事实上，大多数人对办公楼的知识并不熟悉。近年来，在租赁活动中出现的办公楼越来越多。最重要的是签订办公楼租赁合同。在签订写字楼租赁合同时应注意什么?

　　首先，重要的是出租房屋的合法性。出租人必须出示产权证、出租人营业执照和法人或者法人授权证书。出租人不是房屋所有人的，须出示权利人同意转租的书面证明。

　　其次，对于租赁过程中发生的租金、水电费、物业费等费用，合同中应明确金额，并注明由哪一方承担。

　　另外，还要注意免租期的约定。在签订写字楼租赁合同时，总租户将对所租房屋进行重新装修。出租人通常会给房客一段免租的装修期。虽然这不是出租房屋的法定义务，但却是实践中的普遍做法。只有把它写进合同里才能得到保护。

　　最后，合同需要明确在合同期内解决双方争议的方式，如仲裁或诉讼。

　　办公室租赁合同中有许多注意事项。我们在签署过程中一定要慎重考虑和揣测，避免将来发生冲突。如有争议，双方应按照合同规定履行合同义务，并学会运用合同条款保护自己的合法权益。