企业所在地更倾向于租赁商务写字楼的出租人，那么在选择商务写字楼时会考虑哪些方面呢?

　　根据经验，首先是办公面积的大小。平均而言，一个站点使用3至5平方米的土地面积作为数据参考。另外，公共区域、大会议室、小会议室、领导或管理人员个人办公室、活动室、茶水室等用地面积估算。我收集了一些合适的测量方法供你参考。根据你的租约期限估计未来公司的数量。你现在想租的办公空间应该能满足未来雇员估计数的三分之二或四分之三。别把空间算得太死了。看看相邻的站点是否可以扩展。未来公司人员扩充时，能够扩展到相邻的办公空间也是非常好的。找一些高效的办公空间，比如办公楼，最好找一些方形的办公室，而不是那些角落。

　　其次，考虑转租。市场允许转租。以前，有人在网上求助，把办公室转租给一家公司。住了一个月后，公园领导来说他们不能住在这里，因为这个办公室不能转租。合同签订时就清楚地写明了。他们还拿出了与前一家公司签订的合同。该网友当时很快联系了转租人，打了几十个电话都关机了，他想哭而不哭，结果去了法律部门，起诉是一个漫长的过程，但现在的问题是，他们应该去哪里工作，他们以前交的钱是不是在上浮。因此，如果您的办公室被转租，您必须确认与您签订合同的人的身份，无论是房屋的业主还是承租人。如果是承租人，你必须要求他出示最后一份合同，并清除办公室可以转租的证明文件，并与业主确认是否属实。严格要求。你不必自找麻烦。

　　最后是环境。一个温馨舒适的办公环境将提高员工的幸福感。但许多办公室装修为了达到良好的采光强度，使用了过于明亮的灯具。其实，光线太亮，员工在使用时往往会感到非常刺眼，这影响了工作的正常运转，而过于明亮的环境也会让人感到不舒服。一些人还把灯放在员工头顶，这会增加上班族的不适感。办公室照明的使用应尽量使用自然光，一个空间内的灯具应使用两个或两个以上的控制开关，以便根据实际需要确定是否开启所有照明工具。