经过仔细的检查和比较，你可以选择你喜欢的办公楼。最重要的一步是签合同。你知道租赁合同的注意事项吗?以下是在签订办公楼租赁合同时应注意的一些事项，以帮助您合法地保护自己的利益。

　　关于签订办公楼租赁合同的几点注记

　　商铺产权调查

　　出租商铺前，应到商铺所在的房地产交易中心进行产权调查，确认以下主要信息：

　　其中，房屋使用和土地使用非常重要。一定要确定房屋类型是商品房，土地用途是非住宅用地，才能作为商铺出租。否则，就可能面临拿不到营业执照、非法使用房屋的风险，所以一定要小心。

　　房屋权利人，即保证租赁合同能够与房屋权利人或者其他权利人签订。

　　房屋是否已有租赁登记信息，若已有租赁登记信息，可能导致新租赁合同无法办理登记手续，导致新承租人的租赁关系无法与第三人竞争，进而影响新承租人顺利办理营业执照。承租人不能查明的，可以委托律师到有关部门调查。

　　免租装修期

　　在办公楼租赁中，免租金装修期往往出现在合同中。一般来说，由于承租人在房屋移交后需要装修房屋，因此不能实际工作或经营。在这种情况下，作为出租人，同意在承租人装修期间不收取租金。然而，法律对“免租装修期”的概念并没有明确界定。因此，在签订租赁合同时，一定要注意明确规定免租装修期的起止时间，免收具体费用。一般只免收租金，房屋使用产生的实际水电费仍需按合同承担。