现在房屋租赁对大多数人来说都不会是陌生的，也有绝大部分人经历过或者正在经历着，那么你知道有哪些好的办公楼出租网么，下面介绍一下关于办公楼出租网的有关问题。

　　写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间，另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。

　　停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。

　　写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费(有的不需要管理费保证金)，也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金。其他的疑问欢迎查看办公楼出租网，妥妥租。

　　免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

　　租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

　　合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同会走一个流程：客户预约看楼、看楼登记、客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主、谈妥条件价格、预约时间签订合同。

　　租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

　　定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折中方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。