当你在进行写字楼出租时，你是否真的对租赁流程和注意事项十分清楚呢，俗话说，知己知彼百战百胜，我们只有对写字楼出租的流程和注意事项了如指掌，才不会给自己带来麻烦，保障自己的合法权益。

　　写字楼出租早已耳熟能详，但是真正要租赁的时候，又有多少人对流程以及注意事项了如指掌呢?假若一窍不通去进行写字楼租赁，结果只会带来大麻烦。因此了解写字楼租赁相关常识是至关重要的。

　　租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

　　租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

　　管理费一般来说，在20元以下的情况，其中多数都是没有中央空调，也有可能是中央空调费另计的，如果在20元以上的情况一般都是中央空调。管理费方面通常包含公共部分的水电以及维修清洁卫生等等方面。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，是需要大家注意的，不过专业的经纪人一般会主动提醒您。

　　这是关于写字楼出租时的一点注意事项和流程，希望大家在租赁时牢记，这样可以避免给你带来不必要的麻烦，帮助你顺利找到合适的房源，尽快入驻。