11月26日、27日二天，武汉市计划有十宗地快挂牌出让，但原价最大的硚口宗关地快因事推迟转让，另有二宗房产拍卖，包含武汉市首宗预转让的武汉汉口滨江中央商务区地快。这几天一切正常交易量的7宗地快中，成本价交易量的占了6宗。　　11月22日，郑州郑东新区本来方案竞拍的3宗地快，有二宗中断转让，郑政东出[2019]12号北龙湖1宗住宅地有条不紊挂牌上市竞拍，但最后房产拍卖。　　不但是二三线城市这般，大城市如广深，近期也不无房产拍卖实例。11月22日，深圳市以挂牌上市方法公布转让6宗居住用地的所有权，挂牌上市起止原价近132亿美元，最大限定原价191亿美元。深圳坪山坑梓地快因为竞买前没有人报考遭“房产拍卖”，在土地金贵的深圳房地产销售市场，十分少见。　　

先前10月24日，中海以成本价50.96亿美元摘地广州海珠区大干围西边地快，楼盘价格34628元/平米。但本来方案同台转让的此外5宗农田在开售以前均公布停止转让，其中不乏部位非常好的住宅地。　　中原地产研究所数据统计显示信息：对比上半年度，第三季度房地产企业的资产状况显著缩紧，第三季度至今，截止11月27日，全国性关键大城市的住房农田流标早已超过了696宗。并且预估在国际惯例资金链断裂最焦虑不安的12月，很将会信息也有持续上升。　　中原地产顶尖投资分析师张大伟对第一财经频道剖析，在各种各样现行政策危害下，2019年第三季度，房地产企业的资金链断裂缩紧显著出現。7月刚开始，持续颁布的私募基金与国外股权融资现行政策缩紧，均对房地产业拿地现行政策导致了显著危害，网络热点大城市农田盈率出現了下降。　　

张大伟说，现阶段拿地的公司中间分裂也显著加重，资料显示，一部分中小房企出現了显著的资产工作压力，慢慢走了挂牌出让销售市场。此外，公司中间根据股份拿地的占比也持续上升。　　此外，年底销售市场萎靡，市场销售端口号的工作压力更进一步提升，许多公司內部制订的销售工作计划沒有进行，沒有充足的资金回笼和现金流量，也造成许多公司没有钱大举拿地。　　易居研究所中国智库管理中心科学研究主管严跃进剖析对第一财经频道剖析，进到第四季度，房地产企业重心点会大量注重市场销售信息的改进、现金流量的改进和财务报表的改进，项目投资web端主要表现就相对性变缓。　　严跃进觉得，房产拍卖的增加，也与四季度地区土地出让的大幅度提升相关。

全国各地以便进行本年度供地总体目标，集中化供货增加，对房地产商而言，可挑选的面大量，房地产企业也会用心选择性价比高较为高的地快。　　广州市一家大中型房地产商发展战略业务部人员告知第一财经频道新闻记者，如今许多农田标价還是偏高，特别是在是一些农田的限定标准太苛刻，这也危害了房地产商拿地的主动性。　　以武汉市为例，因事延到12月24日揭牌仪式的序号为P（2019）153号地快规定较为严苛。它要以城市公共交通核心区为关键的城市发展项目建设，地快内公共性基本建设和住房一部分须同歩动工、同歩基本建设；农田摘地人须自持高于30%的商业服务国际商务总建筑面积，且该一部分在新项目工程验收后10年之内不可总体或切分出让、市场销售。　　

在深圳市，11月22日的参拍地快所有限商住楼市场销售平均价，一部分设定平均价乃至小于附近小区水准。在其中，房产拍卖的G14313-8018号土地坐落于坪山区坑梓街道社区，农田总面积49211.16平米，总建筑面积为22.14万平方。该地快底价23.85亿美元，最大限定土地价格34.58亿美元，竞买担保金约11.93亿美元，普通产品住宅开盘最大平均价为30450元/平米，且只有基本建设总建筑面积小于90平米的房型。　　严跃进说，如今一部分土地交易标准较为严苛，因为农田指导价等缘故，加上挑选机遇较为多，因而公司拿地还会较为慎重，造成一部分农田将会出現房产拍卖。