12月12日，深圳市住房和建设局确定，深圳市已撤销上年颁布的国际商务公寓楼“只租不售”现行政策。在网上就传来一份盖有深圳市住房和建设局公司章的文档，时间为11月21日。內容称，最近深圳住建局明确提出撤销2018年“深四条”中有关国际商务公寓楼“只租不售”的有关要求。文档还强调，在如桂省长10月31日主持人的房地产业保增长专题讲座大会上，已拟同意撤销国际商务公寓楼“只租不售”要求。

深圳市住房和建设局详细介绍，往往撤销国际商务公寓楼“只租不售”的有关要求，缘故取决于：该现行政策抑止了一部分城市发展新项目的人气值，长期性看有利于提升商住楼供求平衡，短期内看不利可售国际商务公寓楼销售量。据统计，撤销国际商务公寓楼“只租不售”自11月起早已刚开始实行。

2018年7月31日深圳颁布《有关进一步加强房产调控、推动房地产业稳定身心健康发展趋势的通告》，对国际商务公寓楼“限购”。规定各种新供货商业用地（含招拍挂、城市发展、征收土地退还商业用地等） 上基本建设的国际商务公寓楼一律只租不售且不可更改主要用途。公司总体拥有期限与土地出让年限理应一致，对外开放租赁一次租赁期正常情况下不超出 10 年。而且注重从通告公布当天起，本人、机关事业单位或社会团体等法定代表人企业新选购的国际商务公寓楼，自获得不动产权登记书生效日 5 年之内严禁出让。

深圳房地产业研究所负责人王锋表达，撤销国际商务公寓楼“只租不售”现行政策对深圳楼市的危害寥寥无几，具体是政府部门对建设规划现行政策的调节，对房地产业供货构造的一种供给侧结构调节，不可以曲解为深圳市房地产调控释放压力。以前要求只租不售，由于国际商务公寓楼蹭热点得较为利害。上年7月31日至今新拿地的国际商务公寓楼新项目非常少，即便其开盘也必须3年上下周期时间。因而，这一现行政策对当今房市危害是不大的。

易居研究所中国智库管理中心科学研究主管严跃进强调，深圳市上年颁布了“深四条”，确立了各种房地产商基本建设的国际商务公寓楼新项目只租不售，和那时候深圳市现行政策陡然缩紧的要素相关，该现行政策在那时候不错地开展了监管，抑止了销售市场投机性要求。但如今销售市场出現了一些新状况，如危害了短时间该类新项目的市场销售，因此也必须适度调节。

深圳市住建局注重，深圳依然严格遵守2016年至今的限购政策、限贷、限购、指导价等现行政策，“稳土地价格、稳楼价、稳预估”工作中仍在井然有序推动中。除此之外，房地产业常态化工作中也在积极推进，将来深圳市将根据住宅规章制度改革创新，优先发展住房租赁销售市场，灵活运用农田、金融业、税款、法律等方式，不断健全房产调控对策，再次抵制投机性蹭热点个人行为，推动房地产业稳定身心健康发展趋势。