比年来，不动产投资固然有所降温，不过买房、买商铺仍旧是很多人的投资首选。《经济参考报》记者近期观察发现，少许商用办公楼经由“包装”果然变身公寓举行贩卖，片面地下商城虽是违建仍然被鼓吹成“旺铺”贩卖，暴露出目前不动产在计划、装备以及贩卖经管关节的诸多毛病。业内子士建议计划、房产以及市场监管部分应增强经管，投资者更需理性投资，幸免被骗被骗。

办公楼盘建公寓业主被蒙在鼓里

近期曾经有多起楼盘发生诸如“办公变公寓”之类的贩卖乱象，激励舆论对目前房地产市场的高度眷注。

“对外售售时，明显说的是公寓，没想到办房产证时却被见知是办公用房。”近期，东部某市业主李姑娘报告记者，2017年6月，她接到某楼盘贩卖置业照料的电话，称该公司正在推售室庐式公寓名目，并在电话中介绍了种种户型面积。次日，现场贩卖职员拿着鼓吹页给李姑娘伉俪作了细致介绍，并带着他们观光了68.65平米的榜样房。随后，李姑娘伉俪全额交齐了房款114余万元。

“签条约时，贩卖职员拉拢同都是尺度模板，没有让我们细看，干脆指着署名场所让我们具名，并且条约其时也没有给我们，很长光阴后才关照我们去拿。”李姑娘说。

从鼓吹到倾销，开辟商一直在避谈贸易办公性质的影响。记者从业主供应的楼盘鼓吹页上看到，户型介绍干脆写的是“优居两室两厅一卫”，包含L型厨房申明，全无“办公”二字。片面业主还给记者供应了其时楼盘贩卖职员写给他们的答应书：明白写明业主购买的商品房计划用途为除办公外，可用于栖身用房，实际用途为栖身而非办公，容许改成民用水电。

办公楼盘建公寓业主被蒙在鼓里

近期曾经有多起楼盘发生诸如“办公变公寓”之类的贩卖乱象，激励舆论对目前房地产市场的高度眷注。

“对外售售时，明显说的是公寓，没想到办房产证时却被见知是办公用房。”近期，东部某市业主李姑娘报告记者，2017年6月，她接到某楼盘贩卖置业照料的电话，称该公司正在推售室庐式公寓名目，并在电话中介绍了种种户型面积。次日，现场贩卖职员拿着鼓吹页给李姑娘伉俪作了细致介绍，并带着他们观光了68.65平米的榜样房。随后，李姑娘伉俪全额交齐了房款114余万元。

“签条约时，贩卖职员拉拢同都是尺度模板，没有让我们细看，干脆指着署名场所让我们具名，并且条约其时也没有给我们，很长光阴后才关照我们去拿。”李姑娘说。

从鼓吹到倾销，开辟商一直在避谈贸易办公性质的影响。记者从业主供应的楼盘鼓吹页上看到，户型介绍干脆写的是“优居两室两厅一卫”，包含L型厨房申明，全无“办公”二字。片面业主还给记者供应了其时楼盘贩卖职员写给他们的答应书：明白写明业主购买的商品房计划用途为除办公外，可用于栖身用房，实际用途为栖身而非办公，容许改成民用水电。