写字楼环境趋势没有新提供完工。吸纳放缓的环境连接，房钱的构和空间进一步增大。世邦魏理仕的统计，全市平均房钱环比下调0.7%至每月每平米168.8元。在甲级楼宇环境趋势中，房钱的松动，必然程度上激动了空置面积的去化。但个体乙级楼宇因为办法渐渐老旧、业权不同一，在环境趋势的角逐中处于劣势，难以成为租户的首选，季内录得乙级环境趋势的空置率有上升。全体空置率环比持平，季末为4.9%。

　　需要方面，TMT占全市成交的首位，其中游戏公司的阐扬尤其凸起，录得多宗游戏公司从非优质写字楼晋级或在广州新开设分公司的租赁举止；其次是房地产和金融服务。房地产方面，录得多个开辟商租用优质写字楼办公，包含龙光、周遭、泰禾等。金融服务方面，保险行业连续活泼，如富卫保险从商务中心中晋级到高德置地G座，租用跨越2000平米。

　　未来半年，全市将有靠近38万平米的新增提供入市，新名目分布在金融城、珠江新城和越秀。较大要量的新提供仍将小幅推高全市空置程度。全体需要未有本色改进下，房钱增进乏力。